Appartement à vendre Albi 3 pièces 90 m2 Tarn (81000) - 165000 €

Description Appartement Albi

Idéalement situé et libre de toute occupation !
A moins de 5 mn à pied de l'université et de la gare, 15 mn à pied du centre ville, dans résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 90 m2 traversant.
Il est composé de 2 chambres, dont une avec salle d'eau et balcon privatif de 6 m2, d'une cuisine séparé, 1 salon-salle à manger, 1 salle de bain et 2 celliers.
POSSIBILITÉ INVESTISSEUR COLOCATION ETUDIANTS : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau => rapport locatif de 6.5 % minimum
Une cave, ainsi qu'un box fermé de 15 m2 en sous sol complètent ce bien.
Double vitrage, volets roulants manuels.
2ème étage sans ascenseur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ainsi que pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1982
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D