Maison à vendre Armaille OMBREE-D-ANJOU 8 pièces 270 m2 Maine et loire (49420) - 378000 €

Description Maison Armaille

Bienvenue dans cette résidence unique qui offre des prestations raffinées au coeur de Pouancé. Cette magnifique propriété d'une surface de 270 m² entièrement rénovée avec goût propose un cadre de vie privilégié conjuguant espace, élégance et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique cuisine équipée et fonctionelle d'environ 45 m² avec son bar et son coin repas. Dans la continuité, une première pièce actuellement en salle de télévision, est une transition avant d'arriver dans un espace de vie feutré et confortable avec sa cheminée insert et sa vue plongeante sur le jardin et l'étang d' Ombrée d'Anjou. Au rdc, également se dessine une chambre avec sa salle d'eau, un wc et un bureau le tout entièrement décloisonnable si vous le souhaitez
L'étage vous propose une superbe mezzanine d'environ 40 m² entièrement polyvalente et desservant 4 chambres , un dressing, une salle de bain, un wc et une suite de plus de 20 m² avec sa vue imprenable sur le plan d'eau et le jardin. Toutes ces différentes pièces sont entièrement décloisonnables pour en faire des espaces encore plus spacieux selon vos goûts et votre style.
Le jardin soigneuseument aménagé vous offre une terrasse donnant sur la piscine ornée d'un plancher bois.
Une cave d'environ 140 m² est à également à votre disposition.
Il faut noter que ce bien de prestige présente une excellente performance énergétique qui le classe en B .
L'intégralité de la toiture en ardoise naturelle a moins de 10 ans.
Un projet de chambres d'hôtes peut tout a fait s'adapter sur ce bien.
Une visite s'impose, contactez moi !
Pour voir la vidéo de présentation, tapez Emeric le Forestier sur YOUTUBE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbds2
• Terrain880 m²
• Surface270 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C