Location Local commercial Saint-philibert 141 m2 Morbihan (56470) - 16965 € / an

Description Local commercial Saint-philibert

Situé dans le parc d'activités Kerran, sur la départementale 781 à Saint Philibert, un LOCAL D'ACTIVITES neuf d'une superficie de 141 m2.
Bardage bois, entièrement isolé. Puits de lumière, porte sectionnelle électrique 5MX5M, compteur électrique triphasé.
2 Places de parking privative en face du local et parking visiteurs (sécurisé par un portail)
Conditions de location :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer annuel : 15 240 EUR HC- HT, loyer soumis à TVA
Provision annuelle pour charges : 750 EUR HT
Provision annuelle pour TOM & TF : 1 000EUR HT
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE
Loyer payable trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création d'entreprise ou société de moins de trois ans.
Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface141 m²

Informations complémentaires