Appartement à vendre Rouret 2 pièces 41 m2 Alpes Maritimes (06650) - 199000 €

Description Appartement Rouret

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 2 pièces de 41m² loi Carrez, avec une terrasse profonde de 10.50m² exposée plein Sud. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2013 en plein c?ur du Rouret et proche des petits commerces et des écoles. Arrêt de bus (ligne 650 Grasse/Nice) à 5 minutes à pied.
Une cave au rez-de-chaussée et une grande place de parking privative en sous-sol complètent ce bien
Cet appartement de 41m² loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée avec placard : 3.25m²
- Séjour/Cuisine : 20.60m²
- Chambre avec placard : 12.17m²
- Salle de bain/WC : 4.98m²
- Terrasse : 10.50m²
- Cave : 3.50m²
- Grand Parking sous-sol
Les plus de l'appartement :
- De beaux volumes
- Exposé plein Sud
- Terrasse profonde de 10.50m²
- Idéal pour investissement locatif (loyer possible : 850E /mois charges comprises)
- Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
- Placards de rangements dans le hall d'entrée et la chambre
Les plus de la résidence :
- Résidence de 2013
- En plein c?ur du Rouret
- Proche des petits commerces et des écoles
- Arrêt de bus (ligne 650 Grasse/Nice) à 5 minutes à pied
- Montant de la taxe foncière : 573E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 174 lots (dont 67 à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : NC
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (69) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2013
• Surface41 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : C