Appartement à vendre Saint-laurent-du-var 3 pièces 66 m2 Alpes Maritimes (06700) - 399000 €

Description Appartement Saint-laurent-du-var

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 66.09m² loi Carrez d'angle, avec une terrasse exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence construite en 2017 et avec de beaux espaces verts, il se trouve au fond d'une impasse au calme, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de Cap 3000, du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, de l'accès à l'A8, des plages ou encore du port.
Un double garage en enfilade en sous-sol sécurisé (avec électricité et possibilité de recharge pour voiture électrique) complète ce bien.
Cet appartement de 66.09m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 6.67m²
- Séjour/Cuisine : 26.66m²
- Dégagement : 4.34m²
- Chambre 1 : 10.39m²
- Chambre 2 : 11.46m²
- Salle d'eau/WC : 6.53m²
- Terrasse : 12.16m²
- Double garage : 26.41m²
Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Ouest
- D'angle
- Belle terrasse de 12.16m²
- Très lumineux
- Superbe cuisine Arredo Cucine américaine avec partie dînatoire et équipée avec plaque induction Smeg, four Smeg, hotte Smeg, réfrigérateur/congélateur Smeg, four à micro-ondes Smeg et lave-vaisselle Siemens
- Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, WC et espace pour buanderie
- Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans le séjour et les chambres
- Fenêtres, baies vitrées coulissantes et porte-fenêtre en double vitrage
- Volets roulants électriques SOMFI dans le séjour/cuisine et manuels dans les chambres
- Placards de rangement dans l'entrée et l'une des chambres
- Fibre Internet
- Porte d'entrée 5 points avec serrure anti-effraction
- Effectués récemment :
*Installation d'un store banne manuel sur la terrasse en 2023
*Mise en place d'une serrure anti-effraction sur la porte d'entrée en 2022
*Installation de la climatisation en 2020
Les plus de la résidence :
- S

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2017
• Surface66 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A