Maison à vendre Puivert 7 pièces 224 m2 Aude (11230) - 260000 €

Description Maison Puivert

Dans un cadre idyllique non loin du lac de Puivert, veuillez découvrir cette grande maison de 224m2 environ, sur 3 niveaux, offrant une belle vue sur le château de Puivert et les contreforts du Pays de Sault.
Attenant à cette belle bâtisse, sur une parcelle de 1910m2, un grand jardin arboré de cerisiers, pommiers et cognassiers.
Pour couronner le tout le jardin comporte également un puit fonctionnel ainsi qu'un bâtiment avec un grand barbecue maçonné.
La maison est agencé ainsi :
1er Niveau :
Une cuisine d'été de 16m2, un salon de 24m2, un grand garage de 51m2, un WC indépendant et une terrasse abritée.
2ème niveau :
Une grande cuisine équipée de 20m2. Une suite parentale avec sa douche italienne, un WC et de nombreux rangements. Un salon-salle à manger de 40m2, avec une magnifique cheminée avec insert ainsi qu'un balcon attenant, donnant accès au jardin, faisant face au château de Puivert.
3ème niveau :
Une grande salle de bains ainsi que 5 grandes chambres de plus de 15m2 chacune.
* Calme assuré, aucun vis à vis *
* Double vitrage avec volets roulants*
* Jardin exceptionnel, un havre de paix *
* Beaux volumes *
* Proche du lac et du château de Puivert *
* Excellente qualité structurelle *
* Tout à l'égout *
A découvrir sans tarder !
Prix de vente 260 000 euros ( honoraires charge vendeur )
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 2640 euros et 3640 euros par an
Consommation énergétique primaire : 217 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1954
• Terrain1910 m²
• Surface224 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B