Location Bureau Nantes 173 m2 Loire atlantique (44000) - 33000 € / an

Description Bureau Nantes

Idéalement situés dans l'hyper centre-ville, à 50m du Cours des 50 otages et de l'Erdre, situés au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, des BUREAUX d'175m2 environ, comprenant :
Un grand bureau d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, 3 WC et une tisanerie.
Chauffage gaz -
Disponible de suite
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel : 30 000 EUR HC- HT, loyer soumis à TVA
Provision annuelle pour charges : 3 000 EUR HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Loyer payable mensuellement d'avance
Dépôt de garantie : deux mois loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création d'entreprise ou société de moins de trois ans.
Honoraire de commercialisation et de rédaction du bail : 25 % HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface173 m²

Informations complémentaires