Appartement à vendre Eyzies 3 pièces 35 m2 Dordogne (24620) - 39000 €

Description Appartement Eyzies

Contactez directement le conseil en vente sur son portable : cf. n° carte de visite en photo dans l'annonce.
Loyer Annuel : 3 147 E HT - Rentabilité brute : 8,07% - Droit de séjour : Oui
IDÉAL ET SPECIAL INVESTISSEUR - En Loueur Meublé, fiscalité LMNP - RESIDENCE DE TOURISME - Revente avec le bail commercial - Résidence de Tourisme 3 étoiles, Les Eyzies de Tayac - Aquitaine - Bail Meublé avec DROIT DE SEJOUR pour le propriétaire
Investissement locatif à la CAMPAGNE s'adressant à une cible d'acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire et investissement immobilier.
Situé sur les rives de la Vézère, le Vacancéole - Résidence avec piscine extérieure.
La grotte préhistorique de Lascaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 25 km. Le club de golf La Forge est accessible à 17 km de la résidence
DROIT DE SÉJOUR
Carte Nomade valable sur l'ensemble des établissements proposées par VACANCEOLE.
2 semaines d'occupation par an à un tarif préférentiel de l'ordre de 60E TTC par semaine.
Le droit de séjour peut-être exercé pour 2 semaines consécutives sur un même site, en dehors des périodes scolaires sur le territoire national.
La durée maximum d'occupation annuelle est de 90 nuitées par an en dehors des périodes de hautes saisons : pour les sites "montagne" et "Mer" "Campagne" et "Ville".
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel que le logement soit occupé ou pas.
Vous percevez vos loyers sans délai, dès la signature de l'acte. Le loyer est composé d'une partie fixe auquel se rajoute une part variable.
Le loyer fixe est versé de façon trimestrielle.
La part variable est versée une seule fois en décembre.
Loyer actuel :
Part Fixe : 606E Hors Taxes PAR TRIMESTRE
La dernière part variable versée (part 2022) : 723E
APPARTEMENT 6 COUCHAGES avec parking extérieur de 12m2 environ
Dans la bâtiment5, un logement de type T3 de 35.9

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2012
• Surface35 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B