- Photos
- Localisation
- Infos Arras
Description Local commercial Arras
Situé au coeur du centre commercial Auchan Béthune,
Sur l'empreinte de la Zone commerciale de Béthune, dans la galerie Auchan, qui garde une très belle attractivité
Très bien situé et voisin du Aldi, le tissu d'enseignes proches comprend : Stockomani, Intersport, Cultura, Darty, Gémo, Gifi, Jardiland, CCV, Easycash,.....
La lac de la ZAC du bord des eaux reçoit plus de 100.000 visiteurs/an.
La zone de chalandise :
La communauté de commune de Béthune compte environ 110.000 habitants avec une densité de 800 hab/km2, dont 20.000h sur Béthune 1ère couronne.
Idéalement placé dès l'entrée principale de la galerie Auchan, nous proposons la reprise d'un fond de commerce optique
Local d'angle entièrement vitré juste avant l'entrée caisses de 58 M² + Réserve de 12m2.
Bail : en cours.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel : 86470,37 EHT HC = Réserve : 4612,58EHT HC.
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : Provisions de 12.000 EHT à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Local commercial de galerie entièrement équipé sol parquet vitrine caisse automatique rideau métallique face caisse entrée principale de la galerie commerciale
- Annonce Pro
- Surface70 m2
