Appartement à vendre Saint-laurent-du-var 3 pièces 67 m2 Alpes Maritimes (06700) - 309900 €

Description Appartement Saint-laurent-du-var

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 66.52m² loi Carrez traversant, avec une terrasse exposée Sud. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherché des Rascas, à proximité des commerces, des écoles et des espaces loisirs et sportifs. Accès à l'A8 en 5 minutes.
Une cave au rez-de-chaussée et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit à proximité.
Cet appartement de 66.52m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 6.35m²
- Séjour/Cuisine : 27.36m²
- Dégagement : 4.18m²
- Chambre 1 : 10.70m²
- Chambre 2 : 10.80m²
- Dressing : 2.19m²
- Salle de bain : 3.34m²
- WC indépendant : 1.60m²
- Terrasse : 9.40m²
- Cave : 4m²
- Parking
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Exposé Sud côté séjour/cuisine
- Terrasse de 9.40m² environ avec store banne manuel
- Lumineux
- Cuisine américaine avec îlot central et équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur
- Dressing et grands placards de rangement dans l'entrée et les chambres
- Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans le séjour et le hall de nuit
- Fenêtres en double vitrage dans les chambres
- Volets roulants manuels
- Fibre Internet
- Parquet au sol
- Porte d'entrée blindée
- Effectués en 2020 :
*Changement des volets + système de fermeture dans tout l'appartement
*Pose de la climatisation réversible
*Ouverture de la cuisine sur le séjour
*Réfection du sol dans l'entrée et le séjour/cuisine
*Rénovation totale de la cuisine
- Effectué en 2021 :
*Installation de fenêtres en double vitrage dans les chambres
Les plus de la résidence :
- Sécurisée par portail électrique
- Espaces verts
- Installation d'une caméra de vidéosurveillance en 2

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1976
• Surface67 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A