Maison à vendre Figeac 15 pièces 504 m2 Lot (46100) - 1390000 €

Description Maison Figeac

Nichée à 4 km de la charmante ville médiévale de Figeac, dans un paisible hameau du XIVème siècle, à la lisière du Cantal et de l'Aveyron, cette magnifique propriété peut créer un coup de coeur.
Plus de 500 m² habitables sur 4.500 m² de terrain en situation dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. La préservation de ce lieu historique et le silence dans lequel il baigne sont des atouts majeurs.
Les chambres, décorées avec goût, font la part belle aux matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. La présence de meubles anciens et d'?uvres d'art, compris dans la vente, crée une atmosphère chaleureuse, conviviale et terriblement esthétique. Des nombreux matériaux anciens et de qualité préservés, on apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs, les trois cheminées imposantes ; l'une, rustique, est agrémentée d'un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle.
A l'extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d'un potager entouré d'arbres fruitiers, d'une serre totalement automatisée.
En bout de propriété, une piscine, automatique et traitée au sel, est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés et commandés à distance. L'alimentation en eau depuis un puits, en cas de besoin, lui confère en outre une autonomie appréciée en période estivale. Le pool-house, avec cuisine d'été et terrasse sonorisée, qui jouxte la piscine, est la promesse de moments de convivialité et, le soir venu de contemplation d'un ciel sans la moindre pollution lumineuse (triangle noir).
La configuration du hameau préserve l'intimité de ses occupants, qu'il s'agisse d'une famille nombreuse ou d'hôtes grâce au jardin privatif de chaque maison et à une ci

• Annonce Pro
• Pièces15
• Chambres6
• Terrain4768 m²
• Surface504 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B