Appartement à vendre Cannes 2 pièces 45 m2 Alpes Maritimes (06400) - 245900 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2P de 44,94m² loi Carrez exposé Est, entièrement meublé et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m² offrant un bel aperçu mer. Rénové entre 2022 et 2023. Situé au 1er étage sur 7 d'une résidence sécurisée, il se trouve à seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de Cannes et à 8 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 44,94m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 3,98m²
- Séjour : 20,83m²
- Cuisine : 5,39m²
- Chambre : 10,87m²
- Salle d'eau : 3,16m²
- WC indépendant : 0,71m²
- Terrasse : 9,29m²
- Cave : 2,95m²
Les plus de l'appartement :
- Une terrasse de 9,29m² accessible par le séjour, la cuisine et la chambre
- Exposé Est
- Bel aperçu mer
- Possibilité de louer l'appartement en saisonnier ou à l'année
- Entièrement meublé (avec canapé-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.)
- Cuisine américaine et toute équipée avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four à micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et réfrigérateur/congélateur Candy
- Baies vitrées coulissantes et porte-fenêtre en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre Internet
- Sols en marbre dans l'entrée, le séjour et la chambre
- Effectués entre 2022 et 2023 :
*Toute l'électricité (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots)
*Réfection de toutes les peintures
*Abattement cloison et rénovation complète de la cuisine
*Rénovation complète salle d'eau avec création douche à l'italienne
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Tous commerces à proximité
- A seulement 3 minutes à pied du Vieux Port, du marché Forville et du Suquet
- Institut Stanislas à 7 minutes à pied
- A 8 minutes à pied du Palais des Fe

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour20 m²
• Construction1966
• Surface45 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D