Viager Local commercial Menton 2 pièces 90 m2 Alpes Maritimes (06500) - 161500 €

Description Local commercial Menton

Réf. annonce : 9013 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
MENTON (06)
QUARTIER GARAVAN
Excellente situation ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un beau LOCAL d'angle, actuellement à usage d'AGENCE IMMOBILIERE, situé face à l'entrée du Port de Menton-Garavan, se composant :
o Une réception desservant 3 bureaux,
o Une cuisine,
o 2 toilettes,
o Un vestiaire,
o 3 CAVES.
Sols: carrelage
Superficie : 90,60 m²
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
N.B. : Loyer mensuel de 1 930 euros perçu par l'usufruitière qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606).
COMPTANT : 161 500 euros HAI sans rente
Usufruit 1 tête : 59 ans (D)
Valeur Vénale: 370 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface90 m²

Informations complémentaires