Appartement à vendre Nice 2 pièces 30 m2 Alpes Maritimes (06000) - 224900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2P de 30.11m² loi Carrez, avec un balcon exposé Sud-Est. Situé en avant-dernier étage (3/4) d'une résidence bourgeoise sécurisée, il se trouve en plein centre-ville de Nice, dans le quartier recherché des Musiciens proche des commerces, des transports en commun, de la Promenade des Anglais et des plages. Idéal investissement locatif.
Une très grande cave en sous-sol de 10.26m² complète ce bien. Stationnement pour 2 roues devant la résidence.
Cet appartement de 30.11m² loi Carrez se compose de :
- Séjour/Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Balcon
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif
- Exposé Sud-Est
- Balcon côté séjour/cuisine
- En très bon état général
- Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, four à micro-ondes et lave-linge
- Climatisation réversible dans le séjour / Sèche-serviette dans la salle d'eau
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC
- Placards de rangement dans l'entrée + une très grande cave de 10.26m² pour du stockage supplémentaire
- Parquet au sol
- Belles hauteurs sous plafond
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec deux portes d'accès à l'entrée
- Quartier des Musiciens / En plein centre-ville
- A 6 minutes à pied de la gare SNCF
- A 7 minutes à pied arrêts de tram Jean Médecin ou Alsace Lorraine (L2)
- A 9 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de ses commerces
- A 9 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages
- Montant des charges : 100E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 621E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous e

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface30 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A