Commerce à vendre Menton CENTRE 3 pièces Alpes Maritimes (06500) - 388000 €

Description Commerce Menton

Local Commercial à vendre à Menton, proche mer, secteur Jardins Biovès

Idéalement situé ce local est parfaitement placé pour attirer une clientèle régulière grâce à son emplacement central. Il dispose d'une vitrine et donnant sur une rue très passante qui assure une bonne visibilité et il est climatisé.

D'une superficie de 58 m², le local comprend 3 espaces différents, une mezzanine, une salle d'eau et WC. Il est adapté à différentes activités commerciales telles que centre d?esthétique, boutique de luxe, cabinets médicaux, exposition, bureau, assurance et bien d'autres.

Une cave de 65 m² est également disponible à l'achat en option, offrant un espace de stockage ou pour étendre l'activité. Vitrine avec rideau de sécurité électrique.

Le local est actuellement loué à 2200 euros par mois et sera disponible début 2025. Une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement stable.

Bien situé dans une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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