Maison à vendre Elven 6 pièces 146 m2 Morbihan (56250) - 431550 €

Description Maison Elven

A seulement quelques kilomètres de Vannes, dans le Morbihan, située dans le bourg de la commune d'Elven, Propriétés Privées vous propose cette maison de 146 m2 habitables avec son bureau et garage en annexes de 63 m2 environ, idéale pour une profession libérale ou un artisan.
Cette maison de type 6, des années 2004, est implantée sur une parcelle complètement close de 1100 m2 environ avec une vie de plain- pied possible .
L' ensemble est implanté à 3 mn des commerces, transports et animations.
Ce bien est orienté Sud, dans un environnement permettant la création d' une piscine...
La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger lumineux de 40 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, ainsi que d'une lingerie.
4 chambres dont une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, wc indépendants, un bureau mezzanine, une salle de bains- wc, viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir ce bien avec ses beaux volumes, dont cette extension avec ce double garage- bureau pouvant recevoir également un atelier. Laissez libre cours à votre imagination.
Proche de toutes les commodités, commerces et animations, à 20 mn de Vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du Morbihan.Mais aussi à 1h de Rennes et de Nantes.
Nous vous proposons ce bien au prix de 431.550 ,00 euros HAI dont 3,99% d'honoraires à charge acquéreur soit 415.000,00 euros net vendeur.
DPE : classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1276 euros et 1726 euros .
Pour visiter et vous accompagner, contacter
Céline Pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel:
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
Cette prés

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2004
• Terrain1100 m²
• Surface146 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C