Appartement à vendre Villeurbanne 4 pièces 117 m2 Rhone (69100)

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Vente Appartement 4 pièces VILLEURBANNE 69100

Description Appartement Villeurbanne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux proche des transports !
Disposition de l'appartement :
-Appartement 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Salon/séjour : 23,55, 14,15 = 37,77m²
- Cuisine équipée : 12,00m²
- Entrée : 9,85m²
- Dégagement : 5,77m²
- 3 Chambres: 10,80_12,95_14,90m²
- Salle d'eau: 5,20m²
- Buanderie: 3,1m²
- Dressing : 2,65m²
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements
Caractéristiques du bien :
- Appartement de 1974
- 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Charges de copropriété : 225E/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage
- Chauffage gaz collectif
- Surface habitable de 117,80m²
- Surface balcon : 16m²
- Possibilité 4 chambres
- Exposition est
- Fenêtres double vitrage pvc
- Volets métal manuel
- Place de parking privative
- Garage box
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 1241E
- Proche de toutes commodité
- Bus à proximité
- Tram à proximité
- Métro à 20min
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
-DPE 325 (E), GES 67 (E)
- "logement à consommation énergétique excessive"
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon bien exposé !
Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon