Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Rhone (69009) - 76900 €

Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 9ème arrondissent - 69009
Bien géré par bail commercial situé en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation possible
Adresse : 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON
Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA...) Amos, l'EM de Lyon... Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas.
Loyer actuel Hors Taxes : 905E HT par trimestre, soit un loyer annuel de 3621E HT.
Service Sérénité : 24E HT par an facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures. Choix optionnel.
APPARTEMENT
Studio situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, placards, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 18.37 m². Orienté au Nord-Ouest
Les photos correspondent au bien.
VISITE VIRTUELLE :
LA RÉSIDENCE
La résidence propose des appartements designs, entièrement meublés et équipés.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon, et à deux pas du métro D sortie Valmy.
Les services de la résidence : accueil, ascenseur, réception, ménage, laverie, vidéo-surveillance, local vélos, etc.
LE GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS
GESTIONNAIRE
Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français.
Le Groupe représente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolidés et il est doté d'une équipe composée de plus de 70 personnes.
FISCALITÉ LMNP

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B