Maison à vendre Nimes 3 pièces 70 m2 Gard (30900) - 255000 €

Description Maison Nimes

NÎMES, quartier Russan, Joli mazet de 70m2 sur 240 m2 de terrain entièrement clos situé discrètement dans une impasse, bien entretenu avec deux belles terrasses dont une récente de 45m2 sans vis-à-vis.
On l'achète pour le lieu, son calme, sa configuration un peu atypique, c'est un adorable cocon où l'on se sent bien, à l'abri des regards, au calme et à 5' du centre ville. Les travaux sont à prévoir si on l'aime plus moderne.
Une entrée, salon avec climatisation réversible et cheminée à réhabiliter, une mezzanine servant de bureau, un grenier, deux chambres avec placard, une cuisine séparée et équipée, salle de bains, toilette séparé. Un grand cellier
Façade, gouttières, alarme, carrelage extérieur refaits. Volets bois en très bon état, moustiquaires sur chaque fenêtre.
Stationnement dans la cour ou devant la maison.
Idéal pour un premier achat, couple 1 enfant, personne seule, retraité.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1900
• Terrain240 m²
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C