Maison à vendre Vallauris 6 pièces 113 m2 Alpes Maritimes (06220) - 649900 €

Description Maison Vallauris

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité cette très belle maison 6P de 112.78m² en surface habitable (97.16m² loi Carrez) discrètement mitoyenne par le garage et disposée sur 3 niveaux, exposée Sud-Est avec une terrasse de 30m² environ et un jardin paysagé de 782m² en restanques. Disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque, elle se trouve à 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis et à 10 minutes de l'accès à l'A8.
Un grand cabanon de jardin et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Jouissance de deux autres places de parking devant la maison.
Cette maison de 112.78m² (surface habitable) se compose de :
Au rez-de-chaussée (de 55.20m²) :
- Entrée : 3.63m²
- Séjour : 24.81m²
- Cuisine : 8.60m²
- Bureau : 12.03m²
- Buanderie : 4.58m²
- WC indépendant : 1.55m²
Au 1er étage (de 41.96m²) :
- Chambre 1 : 11.03m²
- Chambre 2 : 11.35m²
- Chambre 3 : 10.66m²
- Salle de bain : 5.97m²
Au sous-sol (de 15.62m²)
- Chambre 4 : 11.39m²
- Salle de bain : 4.23m²
- Terrasse : 30m² environ
- Cabanon de jardin : 10m² environ
- Jardin: 782m² environ
- Un parking privatif
- Jouissance de 2 parkings supplémentaires
Les plus de la maison :
- Exposée Sud-Est
- Terrasse de 30m² environ avec une belle cuisine d'été
- Piscine 3m x 1,60m au chlore avec accès sécurisé
- Un jardin paysagé de 782m² environ en restanques, bien entretenu avec arrosage automatique et complanté de nombreux arbres fruitiers
- Cuve pour récupération d'eau de pluie de 2000 litres
- Salle de bain à l'étage avec douche, baignoire et WC
- Espace invités au sous-sol avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres à l'étage
- Cheminée à insert bois dans le séjour
- Fenêtres / baies vitrées coulissantes à galandage en double vitrage
- Volets battants en aluminium dans toutes les pièc

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour24 m²
• Construction1987
• Terrain782 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A