Maison à vendre Chateauneuf-grasse 7 pièces 195 m2 Alpes Maritimes (06740) - 1097000 €

Description Maison Chateauneuf-grasse

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe bastide provençale 7P de 195m² environ disposée sur 3 niveaux, exposée plein Sud et offrant beaucoup de charme. Très belle vue dégagée. Construite sur un terrain de 3270m² environ et bénéficiant d'une piscine et d'un beau jardin entretenu, elle est située dans l'arrière-pays grassois, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Un abri pour deux voitures complète le bien + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison de 195m² environ se compose :
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour/Salle à manger
- Cuisine
- Dégagement
- Grand cellier/buanderie
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bain/WC
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Bureau (pouvant être transformé en 5ème chambre)
- Accès combles
Au rez-de-jardin :
- Dégagement
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle d'eau/WC
- Grande pièce de stockage
- Terrasses
- Jardin avec piscine
- Abri pour deux voitures
- Parkings
Les plus de la maison :
- Beaucoup de charme
- Exposée Sud
- Terrain de 3 270m² environ
- Grand jardin paysagé et entretenu
- Belle piscine au chlore, 10m x 5m
- Vue dégagée
- Belles prestations intérieures et extérieures : sols pavés, poutres apparentes, ouvertures voûtées, etc.
- Grande pièce à vivre traversante et baignée de lumière
- Cuisine indépendante et équipée avec hotte, cuisinière combinée four et réfrigérateur
- Bureau pouvant être transformé en 5ème chambre
- Fenêtres, baies vitrées et portes-fenêtres en double vitrage
- Volets battants manuels (sauf séjour, roulants électriques)
- Beaux volumes et lumineux
- Poêle à bois dans le séjour / Chauffage électrique par radiateurs
- Nombreux rangements (placards, cellier/buanderie et grande pièce de stockage)
- Terrain clos avec portail électrique
- Au calme absolu
- Voisinage agréable et quartier recherché
- Fibre Internet en cours d'éligibilité (en 2023)
- Fosse septique (système conforme, vérifié en septembre 2022)
- M

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1980
• Terrain3270 m²
• Surface195 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B