Maison à vendre Fontenay 6 pièces 150 m2 Manche (50140) - 215000 €

Description Maison Fontenay

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***
50140 - ROMAGNY-FONTENAY - MAISON INDIVIDUELLE - 150 m² - 5 CHAMBRES - UN BUREAU AVEC ACCÈS INDÉPENDANT - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN DE 1 260 m² - ACCÈS DIRECT À LA VOIE VERTE - FIBRE RACCORDÉE - POMPE À CHALEUR - DPE B !
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :
- au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse desservant :
. un salon-séjour de 35 m² avec CHEMINÉE équipée d'un insert,
. une cuisine aménagée et équipée de 16 m²,
. 2 chambres sur parquet flottant de 10 et 15 m²,
. une salle de bains,
. un WC séparé,
- à l'étage (sur dalle béton), un couloir en mezzanine desservant :
. trois chambres de 13, 15 et 20 m²,
. une salle d'eau avec double-vasque, douche et WC,
- un sous-sol complet d'environ 90 m² avec un dégagement desservant :
. un bureau de 16 m² (desservi par le chauffage central) avec une fenêtre et une porte donnant directement sur la cour extérieure,
. une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie de 22 m² avec une CHEMINÉE,
. un WC,
. un cellier / CAVE à vins sur terre battue de 9 m²,
. un grand garage de 41 m² pour 2 voitures (10 m de longueur) avec une porte coulissante électrique.
Toutes les huisseries (y compris celles du bureau au sous-sol) sont en double-vitrage, PVC pour la plupart.
Volets roulants sur l'ensemble des fenêtres.
Le chauffage central fonctionne grâce à une POMPE À CHALEUR air-eau qui produit également l'eau chaude sanitaire.
La maison est reliée au tout à l'égout ainsi qu'à la FIBRE.
À l'extérieur :
- une terrasse en lames composites devant les deux portes-fenêtres du séjour,
- une seconde terrasse côté jardin avec un barbecue maçonné,
- un jardin joliment aménagé avec plantes et arbustes d'ornement et arbres fruitiers (pommiers et poiriers),
- un potager,
- un poulailler avec son enclos,
- une grande cour goudronnée devant l

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Terrain1260 m²
• Surface150 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A