Appartement à vendre Antibes 3 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06600) - 569900 €

Description Appartement Antibes

RARE ! (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3P de 78.08m² loi Carrez d'angle, avec deux superbes terrasses, dont une de 74m² environ avec grande pergola. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé en avant-dernier étage (4/5) d'une résidence construite en 2013 (entrée dans les lieux en 2015), il se trouve à moins de 5 minutes de Sophia Antipolis, du centre commercial Carrefour et de l'accès à l'A8.
Un grand double garage en enfilade en sous-sol complète ce bien. Nombreux parkings visiteurs sécurisés dans la résidence.
Cet appartement de 78.08m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 7.01m²
- Séjour/Cuisine : 34.64m²
- Chambre 1 : 16.53m²
- Chambre 2 : 10.82m²
- Salle de bain : 3.28m²
- Salle d'eau / WC : 4.24m²
- WC indépendant : 1.56m²
- Terrasse 1 (avec pergola) : 74m² environ
- Terrasse 2 : 6m² environ
- Double garage en sous-sol
Les plus de l'appartement :
- Produit rare
- Beaux volumes
- D'angle
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- En avant-dernier étage (4/5)
- Exposé Sud-Est côté séjour/cuisine et terrasses
- Grande terrasse de 74m² environ avec pergola bioclimatique avec parois coulissantes en verre
- Possibilité d'ajouter un spa jacuzzi (armature de renforcement terrasse existante avec arrivée et évacuation d'eau + alimentation spa) - déjà accordé par la copropriété
- Une 2ème terrasse de 6m² environ
- Belle cuisine américaine de marque ALNO avec îlot central, plan de travail en céramique et équipée avec plaque induction Sauter, four Electrolux (de 2023), hotte Novy, lave-vaisselle Siemens, four à micro-ondes encastré Candy et réfrigérateur/congélateur Samsung (de 2020)
- Grande chambre parentale de 17m² environ avec espace dressing et salle de bain attenante
- Nombreux placards dans l'appartement (entrée / dégagement et les chambres)
- Climatisation réversible gainable de marqu

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2013
• Surface78 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A