Appartement à vendre Nice 2 pièces 51 m2 Alpes Maritimes (06300) - 339900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2P de 51.35m² loi Carrez meublé, avec une belle terrasse de 13m² exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier du Port, à proximité du bord de mer, des petits commerces et du Mont Boron.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile à proximité et un local à deux roues dans la résidence.
Cet appartement de 51.35m² loi Carrez se compose de :
- Entrée + Séjour : 26.32m²
- Cuisine : 7.55m²
- Chambre : 11.54m²
- Salle d'eau : 4.84m²
- WC indépendant : 1.1m²
- Terrasse : 13m²
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Ouest
- Belle terrasse de 13 m² avec store banne manuel
- Meublé avec canapé, chaises, tables à manger, tables basses, meuble de bureau, armoires et miroir
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec hotte Roblin, plaque vitrocéramique Bosch, four Whirlpool (et lave-linge Whirlpool dans la salle d'eau)
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine)
- Fibre Internet
- Porte d'entrée blindée
Les plus de la résidence :
- Sécurisée par portail électrique
- Local à 2 roues
- Quartier du Port
- A 1 minute à pied d'un arrêt de bus (lignes 15, 30 et 607)
- Accès au Mont Boron et ses promenades à 5 minutes en voiture
- A 10 minutes en voiture de la Place Masséna / Vieux Nice
- A 12 minutes de l'accès à l'A8 (via pénétrante du Paillon)
- Montant des charges : 162E /mois environ incluant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 1294E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce b

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour26 m²
• Construction1960
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C