Maison à vendre Sourdeval 4 pièces 106 m2 Manche (50150) - 89000 €

Description Maison Sourdeval

*** SOUS OFFRE ***
À 10 MINUTES DE SOURDEVAL - 50850 - LE FRESNE PORET - MAISON DE VILLE EN PIERRE - 106 m² - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 1 600 m² (ZONE CONTRUCTIBLE) - IDÉAL ACTIVITÉ ARTISANALE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces, composée ainsi :
- au RDC :
- une entrée avec placards/penderies,
- un séjour de 18 m² sur parquet en chêne massif à motif chevron et avec une évacuation pour un poêle,
- une cuisine de 17 m² avec cheminée,
- une salle d'eau/buanderie de 12 m² avec un WC et son lave-mains séparés,
- à l'ÉTAGE, desservi par un bel ecalier en chêne massif :
. 3 chambres de 14 m² chacune, sur parquet chêne,
. une salle d'eau de 7 m² avec WC,
- un sous-sol complet (60m²) accessible depuis la maison et depuis l'extérieur,
- un grenier entièrement aménageable avec un potentiel d'environ 35 m² habitables suplémentaires.
PVC double-vitrage avec volets roulants.
Isolation par l'extérieur avec bardage PVC sur le pignon Est.
Chauffage central (chaudière fioul pour les radiateurs et l'eau chaude).
Tout à l'égout.
Fibre optique raccordable.
À l'extérieur :
- une grande entrée gravillonnée,
- une cour goudronnée devant la maison,
- un jardin en pelouse et un grand potager au sud,
- une belle dépendance d'environ 60 m² au sol en agglos et couvert en ardoises, avec deux grandes portes et un grenier complet (nombreux usages possibles : atelier, garage, entrepot de stockage...),
- en appentis contre ce bâtiment environ 50 m² couvert en tôles,
- un terrain en herbage (situé en ZONE CONSTRUCTIBLE) avec quelques arbres fruitiers et une petite dépendance en pierre de 20 m².
Situé dans le bourg du Fresne-Poret, qui dispose d'un commerce multiservices,
à 10 minutes de Tinchebray ou Sourdeval,
à 15 minutes de Mortain,
à 20 minutes de Domfront et Vire,
à 25 minutes de Flers (gare pour Paris),
à moins d'une heure des plages...
Venez découvrir ce b

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour18 m²
• Terrain1616 m²
• Surface106 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E