Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 4 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06800) - 389000 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 4 pièces en haut de villa de 77.94m² loi Carrez, avec une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif. Entièrement rénové en 2021. Situé en dernier étage (1/1) d'une maison composée de 3 appartements, sécurisée avec portail électrique, il se trouve au calme absolu, quartier du Val de Cagnes et à 10 minutes en voiture du centre-ville et de l'A8.
Un abri de jardin et deux places de parking privatives extérieures avec borne de recharge électrique complètent ce bien.
Cet appartement de 77.94m² loi Carrez se compose de :
- Séjour/Cuisine : 33.89m²
- Dégagement : 4.19m²
- Chambre 1 : 13.27m²
- Chambre 2 : 11.21m²
- Chambre 3 : 9.84m²
- Salle d'eau : 4.38m²
- WC indépendant : 1.16m²
- Terrasse : 11.29m²
- Jardin : 180m² environ
- Parking 1 avec borne de recharge éléctrique
- Parking 2
Les plus du haut de villa :
- Au calme absolu
- Entièrement rénové en 2021
- Une terrasse de 11.29m² exposée Ouest
- Un jardin privatif arboré et clôturé de 180m² environ, avec un espace terrasse et abris jardin
- Cuisine américaine, aménagée avec un bel îlot central et 7 tabourets hauts, et semi-équipée avec une plaque induction et une hotte
- Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et deux chambres / Radiateur électrique dans la 3ème chambre / Sèche-serviette dans la salle de bain
- Système d'eau froide collectif avec compteurs individuels / Eau chaude par cumulus 200L
- Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Grands placards de rangement dans chaque chambre et dans le couloir/dégagement
- Fibre Internet
- Parquet dans toutes les pièces de vie
- Fosse septique : changée en 2020 et conforme en juillet 2020 (actualisation en cours)
- Réfection de la couverture toiture en 2017
- Rénovations de 2021 :
*Création de l'appartement
*Isol

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1978
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A