Maison à vendre Sarlat-la-caneda 16 pièces 457 m2 Dordogne (24200) - 945000 €

Description Maison Sarlat-la-caneda

à 25 km au sud-ouest de Sarlat en plein Périgord noir - à proximité de la vallée des 5 châteaux, superbe demeure périgourdine de 457 m2 - 16 pièces sur 2 niveaux - entièrement restaurée avec goût et raffinement, actuellement en exploitation de maison d'hôtes et gîtes, édifiée sur un magnifique terrain paysagé-arboré de 15 500 m2 plat et clos. Emplacement unique pour une grande maison familiale permettant d'accueillir parents et amis ou pour la reprise de l'activité qui bénéficie d'un excellent référencement (notation sur les plateformes internet). La partie principale de la demeure se compose d'un vaste et convivial salon-séjour, d'un beau bureau pour la partie professionnelle et administrative, d'une très grande cuisine-atelier (frigo américain - ilôt central - espaces de rangement,... ) et de 3 chambres (voir 4). Elle comprend également trois chambres d'hôtes en suite dont une avec un accès extérieur à un bain nordique privé, un espace détente-lecture, ainsi qu'une grande pièce salle de sport-divertissements. Au RDC dos de la bâtisse, une grande esplanade - terrasse couverte abritant une table pouvant accueillir de 12 à 18 convives assis - espace barbecue. A ce bel ensemble s'ajoute les deux gîtes, l'un coutumier périgourdin totalement clos avec accès et parking privé, équipé avec trois couchages, un bain nordique, une belle terrasse couverte et d'une première piscine hors-sol octogonale. L'autre plus contemporain est équipé d'un couchage et d'un accès immédiat à la deuxième piscine chauffée de 5m x 15m - comprenant une partie pataugeoire. à noter, les parties activités et privées sont bien distinctes et vous garantissent de conserver une intimité totale. Mode de chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques, climatisations réversibles et poêle à bois Godin, cheminée avec insert. Les extérieurs - grand parc arboré - terrain de pétanque - terrain de beach-volley - aire collective de

• Annonce Pro
• Pièces16
• Construction1900
• Terrain15500 m²
• Surface457 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A