Location Bureau Nantes 50 m2 Loire atlantique (44000) - 12396 € / an

Description Bureau Nantes

Quartier Graslin - Rue du Chapeau Rouge
Idéalement situé dans l'hypercentre de Nantes, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
BUREAUX au 3ème étage, d'une superficie d'environ 50m2, comprenant : Hall d'entrée , trois bureaux, dont deux sur parquet, petite pièce avec kitchenette et WC.
Chauffage individuel gaz. Locaux cablés et en bon état.
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 9 540EUR
Loyer payable trimestriellement d'avance
Loyer non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1056EUR
Provision sur TOM & TF mensuelle : 1800 EUR
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie
Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans
Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D