Appartement à vendre Nice 3 pièces 109 m2 Alpes Maritimes (06300)

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Description Appartement Nice

Réf. Annonce : 9330 - VENTE CLASSIQUE
NICE (06)
QUARTIER MAGNAN
Proche facultés, à 10 min. à pied de la Promenade des Anglais, dans un immeuble construit en 1963 au calme, un bel APPARTEMENT de 3/4 PIECES lumineux, situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur, belle vue dégagée ville sans vis-à-vis immédiat. Il se compose :
o Une immense pièce à vivre comprenant un séjour double et une cuisine équipée, donnant sur TERRASSE, Nord-Ouest,
o Une 1ère chambre avec salle d'eau, dressing, w.c. sur BALCON, Sud
o Une 2ème chambre avec salle d'eau et dressing, sur BALCON, Sud
o Un w.c. indépendant.
Sols : Parquet
Superficie : 109,6 m² + BALCON 6,52 m² et TERRASSE 8,78 m²
Chauffage central au gaz et eau chaude par cumulus électrique
o Une grande CAVE et un GARAGE.
N.B. : Appartement entièrement rénové en 2023, nombreux placard aménagés avec portes coulissantes. Double vitrage, porte blindée, climatisation, alarme.
Possibilité d'acheter un GARAGE de 49,60 m dans la résidence.
Prix : 689 000 euros HAI
T.F. : 1 400 euros
Charges : 215 euros / mois
RCP du 08/06/1965 - Nombre total de lots : 112 dont 40 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :