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Description Local commercial Uzerche
Saisissez l'Opportunité : une perle en province, le fonds de commerce d'un café-restaurant, prêt à retrouver vie. Cette pépite a un potentiel commercial énorme, idéale pour un couple de restaurateurs passionnés et ambitieux.
Caractéristiques à ne pas manquer :
- Emplacement de premier choix dans un quartier dynamique qui ne demande qu'à être réveillé.
- Une clientèle déjà présente, prête à redécouvrir ce lieu unique.
- 2 parkings pour garantir un accès facile à vos futurs clients.
- Équipements inclus : bar existant, hotte, lavabo inox neuf.
- Une rénovation récente de A à Z : peinture, façade, électricité, plomberie, climatisation, WC aux normes.
Aspect financier attractif :
- Prix du fonds de commerce : 25 000E
- Possibilité d'acquérir les murs avec licence IV : 145 000E
- Surface totale : 83m2, avec une pergola de 25m2.
- Licence IV disponible à la location : 150E
- Loyers attractifs : 700E HT pour le fonds de commerce, 380E HC pour un logement attenant duplex de 87m2.
Cette opportunité est une occasion unique de relancer un établissement dans une région où les occasions aussi exceptionnelles sont rares. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. au 06 03 51 64 67
LAMICHE 
