Appartement à vendre Biot 4 pièces 83 m2 Alpes Maritimes (06410) - 529900 €

Description Appartement Biot

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 4P de 82.65m² loi Carrez d'angle, avec une terrasse en L exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et récente (2018 - 2020) avec piscine, il se trouve au calme au sein de Sophia Antipolis et à proximité des commerces et des écoles de Saint-Philippe. Faible consommation énergétique (DPE A)
Deux box en sous-sol (dont un aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformés en garage) complètent ce bien.
Cet appartement de 82.65m² loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 9.73m²
- Séjour/Cuisine : 28.66m²
- Chambre 1 : 12.28m²
- Chambre 2 : 10.09m²
- Chambre 3 : 10.41m²
- Salle de bain : 5.62m²
- WC indépendant/Buanderie : 3.02m²
- Dressing : 2.84m²
- Terrasse : 15.92m²
- Box 1 aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformé en garage
- Box 2
Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Ouest
- D'angle
- Belle terrasse en L de 15.92m²
- Vue sur la piscine et les espaces verts
- Au calme absolu
- Sans vis-à-vis
- Faible consommation énergétique (DPE A)
- Cuisine dînatoire ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes
- Climatisation réversible de marque LG dans le séjour, installée en 2022 / Radiateurs dans les chambres / Sèche-serviette dans la salle de bain
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements : dressing + placards dans l'entrée et deux chambres
- Espace buanderie dans les WC
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Récente (2018 - 2020)
- Sous garantie décennale
- Piscine
- Espaces verts
- Local 2 roues
- Au c?ur de Sophia Antipolis, très recherché
- Proche de toutes les écoles (tous les âges) : groupe scolaire Eugène Olivari, CIV, collège de l'Eganaude, SKEMA, IUT, etc.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2018
• Surface83 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A