Maison à vendre Nimes 10 pièces 185 m2 Gard (30000) - 439000 €

Description Maison Nimes

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambres
EXCLUSIVITÉ !
Situé au calme, sur les hauteurs de Gambetta, je vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier de 185 m² environ à proximité du centre ville, commerces et transports.
Celui-ci est composé d'une maison 5 pièces - 4 chambres et de 3 appartements indépendants (1 studio + 2 T2).
Plusieurs alternatives vous sont suggérées :
Il peut être destiné soit :
- à une famille, l'ensemble peut communiquer à moindre coût excepté le studio !
- à un investisseur qui souhaite louer l'ensemble (revenus annuels : 31000 euros)
- à un investisseur qui souhaite occuper la maison et louer les 3 appartements (revenus annuels : 16600 euros)
Possibilité de mise à disposition d'une place de parking sécurisée située à 50m => 75 euros/mois
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.
Prix : 439 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Surface185 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A