Maison à vendre Rouvroy 5 pièces 130 m2 Pas de calais (62320) - 115000 €

Description Maison Rouvroy

Maison type 1930 (idéal primo accedant ou investisseur) comprenant 1 salon séjour de 27 m2, une cuisine simple de 19m2, une buanderie de 7 m2, une salle de bain de 10 m2.
Au 1er etage, 3 chambres de 19, 13, et 14 m2.
Au 2ème etage, une chambre de 36 m2 au sol.
Extérieur de 35 m2.
TRAVAUX REALISES : menuiseries double vitrage à l'exception de la cuisine, électricité 17 ans, toiture 2008, isolation sous comble 2023.
TRAVAUX A PREVOIR : chaudière au fioul à remplacer + cuisine à aménager.
Cette maison est vendue louée jusqu'en juin 2024 à 650 euros de loyer puis disponible pour de la colocation 3 chambres à 350 euros + chambre 3ème étage 450 euros, soit rentabilité de 1500 EUR mensuels ou 18 000 euros annuels SOUS RESERVE TRAVAUX A REALISER
Si location traditionnelle : 950 EUR de loyer après travaux soit 11400 EUR de loyers annuels.
Permis de louer applicable sur la commune.
EN CAS D'ACQUISITION POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE ( aucune contrainte )

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1930
• Terrain35 m²
• Surface130 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E