Immeuble à vendre Givet 350 m2 Ardennes (08600) - 295000 €

Description Immeuble Givet

Sur la commune de GIVET, Côté France Immobilier propose un immeuble de rapport situé au Petit Givet, proche des commerces et commodités.
Au rez de chaussée, on trouve un logement T2 loué 330 EUR comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, un logement T3 loué 410 EUR mensuels comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc.
Au 1er étage, on trouve un logement T5 libre avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salle de douche et deux wc (possiblité de le louer 550EUR mensuels).
Au 2e étage, on trouve deux logement T3 loués chacun à 430 EUR mensuels: ils comprennent chacun un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de douche et un wc.
Au 3e étage, on trouve deux logements T3 loués 450EUR et 270 EUR mensuels comprenant chacun un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc.
Rentabilité actuelle: 2800 EUR mensuels, soit 33.000 EUR annuels pour un prix de 295.000 EUR honoraires charge vendeur! Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 !
Double vitrage, volets, chauffage électrique et gaz. Cour avec 9 remises. CLASSE ENERGIE: F 362 KWh.ep/m2/an. Classe Climat : C 12 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2100 et 2890 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce

• Annonce Pro
• Surface350 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C