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Description Immeuble Guingamp
A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40m² avec réserve,
- Au premier étage, deux appartements, dont un studio et un T2,
- Au deuxième étage, un studio de 35 m²,
Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.
Tout à l'égout, Toiture refaite à neuve il y a 8 ans. Pas de travaux à prévoir.
Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 et loyers mensuels global de 1840€.
Une rentabilité brute de 7 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 562.79€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 282.90 kWh/m²/an
Consommation finale : non communiqué.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.
Mandat de vente n°1918
Prix de vente FAI : 296100€ dont 5.7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.
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