Appartement à vendre Lille 2 pièces 47 m2 Nord (59000) - 185500 €

Description Appartement Lille

*** EN EXCLUSIVITE***
Laissez vous séduire par le charme de cet appartement de 47,57 m2 loi Carrez, très cosy , au coeur du quartier Vauban, à quelques mètres de la station de métro port de Lille,
A proximité immédiate de la citadelle, idéal les amoureux de la nature pour les longues balades et courses à pieds !
=> A L'ENTREE
un couloir avec à droite , l'espace nuit avec une jolie chambre équipée d'un grand dressing
- salle de bains avec une douche
- WC indépendant
- Une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un balcon spacieux.
- un parking extérieur sécurisé complète ce bien
***Notre coup de coeur ***
- Sa localisation ( l'accès métroet commerces)
- les prestations all inclusive ( parking, balcon, et court de tennis)
=>DPE :
Consommation énergétique : F
( 382kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : C (12 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1550 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
L'appartement est situé dans une copropriété de 88 lots répartis sur 3 bâtiments. Aucune procédure en cours.
=> PRIX DE VENTE :
185500 euros Honoraires 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(soit 175000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 AL

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface47 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C