Maison à vendre Harnes 7 pièces 180 m2 Pas de calais (62440) - 161000 €

Description Maison Harnes

Sur la commune de Harnes, maison de 180 m2 environ, actuellement composée :
D'un local commercial de 54 M2 donnant sur la rue + 11 m2 de stockage donnant sur le garage sur le coté
Le garage de 25m2 est traversant de l'avant vers l'arrière sur jardin avec 2 portes de garage.
Axe passant et belle visibilité avec 10m linéaire de vitrines.
La partie habitation à l'arrière composée en RDC d'une cuisine de 14m2 donnant sur la terrasse de 28m2, d'un grand séjour lumineux de 37m2 avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse et jardin clôturé et exposé SUD sans vis à vis. WC et salle de bain
A l'étage, un couloir permettant l'accès à 4 chambres ( 13,7 m2 / 10,7 m2, 11,02m2 et 14,14 m2)
Environ 30m2 de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond et plancher béton.
Budget travaux important à prévoir mais énorme potentiel. Le local commercial peut être facilement transformé en habitation ( accepté par la commune)
Cave avec hauteur sous plafond de 2,25 m2 composée de 2 pièces de 23 et 20 m2
Point fort : DPE C avec pompe à chaleur Air-eau, ballon thermodynamique 200l et panneaux solaires.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1955
• Terrain561 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A