Maison à vendre Figeac 6 pièces 173 m2 Lot (46100) - 398000 €

Description Maison Figeac

46100 Figeac à 10 minutes - Maison typique en pierre de 168 m² habitables (Loi Carrez) , restaurée avec goût et matériaux de qualité, 6 pièces, 3 chambres. Terrasse avec vue. Jardin de 1600 m² clôturé.
En rez de chaussée :
Salon avec cheminée ouverte (cantou) 35 m²
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour : 40 m², sol en pierre de Bourgogne, plan de travail en granit, exposition sud ouest, accès terrasse
1/2 niveau supérieur :
Chambre mansardée 12 m²
1er étage :
Chambre mansardée 16 m² et salle d'eau 7 m²
En rez de jardin :
Chambre 27 m²
Dégagement 7,7 m²
Salle d'eau et WC 7,5 m²
Pièce (buanderie/cuisine d'été) avec accès jardin 18 m²
Cave
Double vitrage, Huisseries Alu
Chauffage au fuel Basse Condensation (1500 euros/an)
Fosse septique
Taxe Foncière 855 euros.
Budget 398 000 euros FAI honoraires charge vendeur.
DPE C GES C.
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 8/10/2021 : entre 1080 et 1510 euros)
Ref mandat : 353438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBAS

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain1600 m²
• Surface173 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C