Appartement à vendre Toussieu 4 pièces 95 m2 Rhone (69780) - 398000 €

Description Appartement Toussieu

Explorez le charme de cet appartement de 95m2 à Toussieu !
Situé au c?ur du village, Corinne BIDOT et effiCity vous présentent un ce beau T4 traversant de 95 m² au 2eme étage, dans une résidence de 2022 avec ascenseur.
- VUE DEGAGEE : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Sud/Nord qui assurent quiétude et luminosité.
- SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 35m2 : Dès l'entrée, un hall accueillant avec un grand placard porte coulissante conduit à une spacieuse pièce de vie de 35 m², séjour-cuisine, donnant accès à un balcon ensoleillé.
- ESPACE NUIT : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre spacieuse de 17 m², toutes aménagées de grands placards sur tout hauteur de murs.
- SALLE DE BAIN ELEGANTE : Grande salle de bain de 6.45m2, avec une douche à l'italienne, meuble, vasque, sèche-serviette et espace machine à laver.
- FINITIONS HAUT DE GAMME : Les finitions haut de gamme incluent du carrelage en grès émaillé 45*45 et du parquet dans les chambres, ainsi que des fenêtres double vitrage et des volets roulants motorisés.
- GARAGE FERME MOTORISE : Bénéficiez d'un garage fermé motorisé pour un stationnement pratique et sécurisé, compris dans le prix de l'appartement.
Accès sécurisé avec portail automatique pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Vous disposez d'un espace dédié pour vos vélos ou poussettes, ajoutant à la commodité quotidienne.
Proximité des commodités : À pied, rejoignez aisément le centre du village, l'école maternelle et primaire Jean d'Ormesson, et profitez de tous les commerces à proximité. Transport TCL
A 2 km du collège de Saint Pierre de Chandieu (accès possible par voie cyclable)
En prime, les frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 7,5% !
A VISITER SANS TARDER !!
La commune de TOUSSIEU : située à 15 kms au sud-est de Lyon, Toussieu offre une belle qualité de vie à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la proximité avec la Métropole lyonnaise et des accès a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction2022
• Surface95 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A