Appartement à vendre Nice 2 pièces 33 m2 Alpes Maritimes (06100) - 120900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 2P à rénover de 33.18m² loi Carrez traversant, exposé Est/Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Saint-Sylvestre, à proximité des commerces, des transports en commun, de l'accès à A8 et des écoles.
Cet appartement de 33.18m² loi Carrez se compose de :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Exposition Est / Ouest
- Lumineux
- Énorme potentiel d'aménagement
- Idéal investissement locatif / primo-accédant
- Faibles charges (78 E/mois)
Les plus de la résidence :
- Résidence sécurisée par porte électrique avec accès vigik + code
- Quartier Saint-Sylvestre
- A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (08 - 57 - 631)
- A 2 minutes à pied d'un arrêt de tram Le Ray - L1
- A 2 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie / supermarché)
- A 3 minutes à pied du lycée général privé Saint Barthélémy
- A 5 minutes à pied de l'école maternelle Saint-Barthélémy
- A 3 minutes de l'accès à l'autoroute A8
- Montant des charges : 78E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
- Montant de la taxe foncière : NC
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots (dont 25 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 936E environ
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE E (286)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1926
• Surface33 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B