Maison à vendre Baule-escoublac 6 pièces 158 m2 Loire atlantique (44500) - 875000 €

Description Maison Baule-escoublac

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, dans un environnement agréable, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² utiles, aux lignes contemporaines avec jolies prestations, vous propose une entrée avec rangement intégré, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse extérieure exposée sud, une arrière cuisine, une suite parentale, avec sa salle d'eau et un dressing, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant être facilement reconsidérée en 4ème chambre, 2 grandes chambres de 15 m², dressing, spacieuse salle de bains, et wc indépendants à l'étage. Grand garage avec mezzanine au dessus pour optimiser le rangement, piscine chauffée de 9X4 m², le tout sur une parcelle de terrain clos de 1114 m². Les atouts de cette maison :Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisée, stationnement extérieurs privatifs, fibre, exposition du jardin au sud/ouest, 2 terrasses, abris de jardIn. Toujours sous garantie décénnale. DPE A et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 E et 727.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424633)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour63 m²
• Construction2017
• Terrain1110 m²
• Surface158 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A