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Description Maison Arbeost
JOLIE MAISON AU BORD DE L'OUZOM
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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Jolie maison au bord de la rivière de l'Ouzom
Cette maison, bien que située à environ 8 mètres des Hautes-Pyrénées, est bâtie dans les Pyrénées Atlantiques !
On parle donc d'une maison béarnaise et non d'une bigourdane ;)
Cette jolie maison de 115 m2 (102 m2 en mesurage Carrez) est idéale pour un bien secondaire au pied du Col du Soulor, de l'Aubisque et du Spandelle
En rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une cuisine et un wc
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Egalement, cette maison dispose d'un garage avec grenier.
L'ensemble est en bon état d'entretien.
Quelques petites choses à prévoir:
- mise aux normes de l'assainissement individuel
- Reprise de l'installation électrique
- Remplacement du chauffe-eau et raccords gaz
Petite parcelle de 335 m2 qui demande peu d'entretien
Altitude devant la porte: 499 mètres
Sans surprise, le diagnostic de performance énergétique n'est pas terrible
Les murs ne sont pas doublés, les convecteurs sont anciens et les fenêtres en simple vitrage
La maison peut être utilisée de suite pour un usage secondaire. Pour une habitation principale, des travaux d'isolation seront nécessaires.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/01/2024
Performance énergétique: G
Emission de gaz à effet de serre: C
Estimation des coûts annuels : entre 1620 ⠬ et 2230 ⠬ par an
Selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
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CONTACTS DE PREFERE
- Annonce Pro
- Pièces4
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- Terrain335 m2
- Surface115 m2
