Appartement à vendre Six-fours-les-plages 4 pièces 78 m2 Var (83140) - 414500 €

Description Appartement Six-fours-les-plages

EXCLUSIVITE
Coup de coeur pour ce très beau T4 lumineux transformé en T3, à 150 mètres d'une crique à la pointe du Cap Nègre, tout proche du Parc de la Méditerranée.
Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant de 78 m2 (Loi Carrez), exposé sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Vous serez séduits par son espace composé d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, de deux grandes chambres dont une avec placards.
Emplacements de parking dans la résidence.
Prix de vente : 414 500 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur inclus. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 400 100 euros hors honoraires.
DPE : C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 : 1550 euros
Copropriété de 134 lots d'habitation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sé

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour32 m²
• Construction1965
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A