Appartement à vendre Nice 1 pièce 26 m2 Alpes Maritimes (06300) - 165900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio rénové de 26.05m² loi Carrez. Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché du Port à Nice, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Cet appartement de 26.05m² loi Carrez se compose de :
- Entrée / Placard
- Séjour / Cuisine
- Coin Nuit
- Salle d'eau / WC
Les plus de l'appartement :
- Rénové en 2023
- Idéal investissement locatif / primo-accédant
- Coin nuit séparé
- Kitchenette ouverte et semi-équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux et une hotte
- Radiateurs changés en 2024
- Fenêtre et baie vitrée coulissantes en triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte blindée
- Fibre internet
Les plus de la résidence :
- Belle résidence sécurisée par porte électrique avec accès vigik
- Quartier recherché du Port
- A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (601 - 607 - 15 - 30)
- Accès au Mont Boron et ses promenades à 5 minutes en voiture
- A 10 minutes en voiture de la Place Masséna / Vieux Nice
- A 12 minutes de l'accès à l'A8 (via pénétrante du Paillon)
- Montant des charges : 50E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes
- Montant de la taxe foncière : 730E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 92 lots (dont 38 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 611E environ
Procédures diligentées contre la copropriété

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1977
• Surface26 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B