Prestige à vendre Monsegur 5 pièces 241 m2 Gironde (33580) - 308000 €

Description Prestige Monsegur

Baisse de prix pour ce bien atypique !
A 10 minutes de Monségur, 7 minutes de Duras, où vous trouverez toutes les commodités, et à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Maison principale d'environ 240 m² habitables.
4 chambres (dont 2 à l'étage), spacieux hall d'entrée,
salon/salle à manger de 43 m² avec un poêle à bois,
Cuisine séparée avec accès à l'extérieur.
A l'étage, en plus des 2 chambres, 2 pièces à terminer selon vos envies (salle de bain/dressing)
Le sous sol de 88 m² est aménagé en studio (le plus gros oeuvre est fait, reste les finitions) : 1 grande pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et la chaufferie.
A l'extérieur, vous aurez le sentiment de vous promener dans un mini hameau ! Vous y trouverez une pièce semi-enterrée de 39 m² , un studio indépendant de 51 m².
Terrain arboré entièrement clôturé, portail électrique.
Et pour vous rafraîchir l'été une très belle piscine de 12 x 6,5 m au chlore
Un bien à visiter sans tarder, ou de nombreuses surprises sont encore à découvrir ! Et de nombreux projets de vie sont possible.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Un renseignement ? Une visite ? Appelez votre conseillère Ledil Immobilier !
Nadège : 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_5405
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 295 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain4110 m²
• Surface241 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A