Appartement à vendre Nice SAINT ROCH 1 pièce 19 m2 Alpes Maritimes (06300) - 65000 €

Description Appartement Nice

ST ROCH proche Faculté SAINT JEAN D'ANGELY, BELLE RESIDENCE de 2006 aux normes actuelles, STUDIO de 19,04m² en BON ETAT et bien agencé, CALME et LUMINEUX (OUEST), ETAGE ELEVE (2/6ème), vendu loué avec bail commercial en cours.

Dans résidence moderne avec ascenseur, aux normes handicapées et avec prestations annexes (local 2 roues, buanderie commune...), agréable STUDIO de 19,04m² composé d'une entrée avec coin kitchenette et une pièce à vivre de 16,04m² avec grand placard de rangement, une salle de douche avec toilettes (3,01m²). Double vitrage, volet roulant manuel, électricité aux normes, kitchenette aménagée et équipée, immeuble fibré...

Appartement vendu loué avec bail commercial en cours. Revenu annuel de 3.341,28 ? (année de référence 2023).

Proximité immédiate bus et commerces, Faculté Saint Jean d'Angely et Tramway à 5mns, Autoroute et Gare SNCF accessibles en 10mns, Centre ville à 15-20mns.

- Nombre de lots de copropriété : 327 dont 216 lots à usage d'habitation, de commerces ou bureau.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2022) : 657,76 ? soit 54,81 ? / mois.
- DPE : 172 Kwh/m²/an (C) - GES : 4 kg.co2/m²/an (A) - Consommation annuelle entre 298 ? et 402 ? (année de référence 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2006
• Surface19 m²

Informations complémentaires