Appartement à vendre Juan-les-pins 4 pièces 87 m2 Alpes Maritimes (06160) - 549900 €

Description Appartement Juan-les-pins

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex de 87m² loi Carrez disposé sur 2 niveaux, mitoyen des deux côtés et exposé Sud-Ouest, avec une terrasse jardin. Construit en 2018 dans un petit lotissement sécurisé sans aucune charge, il est situé à proximité des écoles, des commerces, des plages et du centre-ville de Juan-les-Pins.
Deux cabanons et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Ce duplex de 87m2 loi Carrez se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour/Cuisine
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Dégagement
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain / WC
- Terrasse / Jardin: 36m² environ
- Jardin devant la maison : 25m²
- Parking privatif
Les plus de l'appartement en duplex :
- Récent (2018 - 2022)
- Exposé Sud-Ouest
- Bel extérieur derrière le bien avec terrasse en bois + jardin de 36m² environ
- Un 2ème jardin devant le bien de 25m²
- Cuisine ouverte avec îlot central et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur
- Grande salle de bain avec baignoire spa, douche, WC, meuble double vasque, sèche-serviette et coin buanderie
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Fenêtres en double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques / Store de la terrasse électrique
- Placards dans l'entrée et les chambres
- Fibre Internet
- Porte d'entrée 5 points
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Relié au tout à l'égout
- Bien ayant obtenu la conformité
Les plus du lotissement :
- Petit lotissement
- Sécurisé par portail électrique
- Aucune charge
- A proximité des commerces à pied
- Arrêt de bus "Le Trianon" (ligne 620 Nice - Cannes) à 1 minute à pied
- Ecole du Pont du Lys à 3 minutes à pied
- Plages à 6 minutes à pied
- Ecole / Collège Notre Dam

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2018
• Surface87 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A