Maison à vendre Valence 5 pièces 105 m2 Drome (26000) - 264500 €

Description Maison Valence

Nouveauté sur le marché, a visiter sans plus tarder !!!
Sur la commune de Valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) quartier calme sans aucune nuisance ni vis a vis.
Venez découvrir cette charmante maison de 105 m2 sur son terrain de 313 m2 orienté nord/sud.
Elle se compose d' une salle à manger de plus de 25 m2 attenante à une cuisine entièrement équipée d' environ 18 m2.
Un salon/séjour de plus de 15 m2 avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger vient desservir une grande salle d'eau de 8 m2 avec receveur et meuble vasque , une buanderie d' environ 4 m2, une chaufferie et un wc séparé.
La maison dispose de 2 chambres actuellement de 15 m2 avec dressing et de 10 m2 et permet d'en crée 1 voir 2 supplémentaires. Elle dispose de nombreux rangements.
Un abri de jardin, une piscine hors sol bois et un coté barbecue viennent complété le bien.
La parcelle est entièrement clôturée et arboré.
L' ensemble des menuiseries sont en pvc triple vitrages avec volet roulants motorisés.
En mode de chauffe , nous avons une chaudière à gaz individuelle remplacer il y a 2 ans.
Prix : 264500 euros H.A.I charge vendeur
Taxe foncière: 1500 euros
Charges annuelles (gaz , électricité, eau) : 1700 euros /an
DPE: D
GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1 440 euros et 2 010 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain313 m²
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D