Appartement à vendre Angers 4 pièces 85 m2 Maine et loire (49000) - 312900 €

Description Appartement Angers

ANGERS-GARE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros,
Charges annuelles environ 3 465 euros chauffage et eau inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021 (avant augmentation du prix du gaz).
87 lots de copropriété dont 22 d'habitation.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 298 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2857 euros.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1970
• Surface85 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C