Commerce à vendre Lillers 22280 m2 Pas de calais (62190)

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Description Commerce Lillers

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle sur un foncier de près de 7,3 hectares, la plateforme de cross docking traversante de Lillers bénéficie d'une surface totale de 22.280 m2 divisibles dont environ 3.533 m2 sont dédiés au stockage de produits sous température dirigée.
La plateforme de bénéficiera de la certification internationale BREEAM In-Use pour cela, les consommations énergétiques seront optimisées par la mise aux normes du bâtiment et par des travaux d'amélioration : remise en état de la toiture, amélioration des installations techniques existantes et de l'équipement de production de chaleur, réfection de la circulation des poids lourds. Et à fin d'améliorer ses performances, la plateforme sera équipée de nouvelles installations : luminaires LED, compteurs (fluides et énergétiques), système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB).
Le bâtiment de Classe A offre une hauteur maximale de 10,5 mètres et se compose de 3 cellules :
3.533 m2 pour la zone froide,
8.342 m2 pour la zone masse,
7.316 m2 pour la zone sec,
2.285 m2 de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 804 m2 de locaux techniques.
De plus, le bâtiment est équipé de 153 places de parking dont 5 dédiées aux personnes à mobilité réduite, 76 quais de chargement / déchargement et 30 emplacements réservés aux stationnements des poids lourds.
ICPE : 1435, 1510-2, 1511- 3, 1532, 2910, 2925, 4755-2-b, 4320-2, 4734-2-c
Disponibilité : Mars 2024
Conditions d'achat :
Prix de ventes au m2 : 763 E HT/m2 HD
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter
Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du prix de ventes HT/HD à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Entrepôt cross dock; Futurs éclairages LED; Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10,50 mètres (suivant zone de stockag

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr